נזילות מים נגרמות משתי סיבות עיקריות:
סיבה ראשונה: נזילות חיצוניות של המבנה- חדירת מיי גשמים למבנים בעקבות נזקי מזג האוויר.
סיבה שניה: נזילה פנימית במערכת האינסטלציה של המבנה – מצריך מכשור טכנולוגי מתקדם לאיתור הנזילה.

על מנת לאתר את מקור נזילת המים, יש צורך במכשור טכנולוגי מתקדם לאיתור נזילות:
צילום קווי ביוב, מצלמה טרמית, מד לחות, וחיישן גז, שעל ידם ניתן לדעת בוודאות את המיקום המדויק של הנזילה,
ובכך ניתן לתקן את מקור הנזילה ללא הרס מיותר של הבית כגון שבירת בלטות, קירות וכדומה.

מערכת האינסטלציה הינה מערכת מורכבת, שלרוב אינה נגלת לעין
ולכן רק אינסטלטור מומחה ומנוסה יודע לזהותה ולטפלה בצורה הטובה ביותר, על ידי מכשור טכנולוגי מתקדם.
ובכך לדאוג שבעיה זו לא תחזור שנית.